Immobiliare dei Colli
 
  
 
 
 
 


 

I NOSTRI SERVIZI


L’ Immobiliare dei Colli assiste il cliente dal momento del primo contatto fino al rogito notarile. E anche oltre.
Rispondiamo prontamente alle vostre richieste, lavoriamo assieme per identificare l’immobile che risponde alle vostre esigenze, vi accompagniamo e assistiamo durante la visita alle proprietà trattate, vi procuriamo tutti i documenti dell’immobile e vigiliamo sulla loro regolarità, vi manteniamo in contatto con la parte venditrice, vi supportiamo nel processo di negoziazione, vi assistiamo nella stesura di una proposta di acquisto e di un contratto preliminare, vi seguiamo nell’adempimento di formalità connesse all’acquisto (come l’ottenimento del Codice Fiscale e l’apertura di un Conto corrente Bancario richiesti ai non residenti in Italia), vi consigliamo nella scelta di un notaio e siamo presenti all’atto di rogito.
Il nostro compenso è pari al 3% + I.V.A. del prezzo di compravendita, elevato al 4% + I.V.A. nel caso si renda necessaria la traduzione in una lingua straniera degli atti.
Oltre a ciò, offriamo i seguenti servizi su richiesta, con compensi variabili:

  1. Consulenza immobiliare pre-acquisto: analisi professionale dei macro-trend del mercato e della dinamica domanda/offerta, identificazione delle aree con maggior potenziale di rivalutazione;

  2. Visione della proprietà con l’assistenza gratuita di un geometra/architetto;

  3. Stesura di una relazione tecnica sull’immobile da parte di professionisti abilitati;

  4. Stesura di un preventivo spese per la ristrutturazione (computo metrico estimativo), elaborato da un tecnico di fiducia;

  5. Assistenza e segnalazione mutui per residenti e non residenti, gratuita;

  6. Consulenza su finanza agevolata e contributi pubblici erogati per attività ricettive quali agriturismo, country house, case e appartamenti per vacanze;

  7. Servizio di co-ordinamento per le fasi di progettazione e ristrutturazione dell’immobile, con assistenza nella negoziazione del prezzo e delle condizioni contrattuali;

  8. Assistenza gratuita nella scelta di decoratori, giardinieri, elettricisti, muratori, idraulici;

  9. Volture e allacci di utenze acqua, gas, telefono, elettricità.